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名古屋市 | 賃貸マンションのエントランスファサードリノベーション&外壁修繕工事

賃貸マンション一棟のエントランス&外壁修繕工事
第一印象を「おっ!」な仕様にリノベーション。

築100年の老舗旅館

今回のシンクリエイトワークスのお仕事は、築20年の賃貸マンションのエントランス・ファサードのリノベーションデザインと外壁修繕工事です。若干薄暗いイメージの賃貸マンションの第一印象を一新し、防犯にも役立つこと間違い無しな光量をしっかりと考えたデザインをご提案しました。いままでは、そのまま入居者様がエントランス部分に出されていたゴミ置き場もあらたに新設し、ルーバーで目隠しをしました。また、間接照明をあてた、木が何とも言えずステキな雰囲気を演出しています。シンクリエイトワークスでは、自社グループ所有の賃貸マンション経営のノウハウや経験を生かし、賃貸マンションだけに限らずオフィスビルなど様々な物件に対してオーナー様、入居者様の両方の視点に立ったご提案をいたしております。

頂いたご予算を、最大限に効果に繋げる。
建物の耐久性の向上と入居率の向上を実現する。

今回の大きなミッションのもう一つの僕たちに与えられた指名は、外壁、防水関係のリフォーム工事。外壁のタイル面の浮いてしまった箇所を一度はがし、補修。塗装面の塗り直しや、通路の長尺シートの張り替え、各部屋の玄関SDドアの表装ダイノックシート貼り、ポストの交換などなど、全てを建物の耐久性の向上と、どうせやるなら同じ費用でカッコ良く!その全てを入居率の向上など物件価値をしっかりと高めるものでなければなりません。また、その両方をしっかりと実現させる事が、オーナー様と入居者様のためになると考えています。ただ補修をする、ただリフォームをする。残念ですがそれだけでは、建物は古くなり、近隣に新しい賃貸物件が建設され続ける状況の中ではマンション経営を続けて行く事は困難になってしまいます。僕たち、シンクリエイトワークスの強みは、どうせやるなら同じ費用で物件価値を高めるためにはどのようにすれば良いかをご提案している部分です。住宅、分譲マンションのリフォーン&リノベーションはもちろん、テナントビルや賃貸マンション等まるごと一棟の修繕工事やリノベーションもシンクリエイトワークスにお任せ下さい。

襖や畳を再利用

みその亭

接待にも使える完全個室

50人まで利用可能な大広間

造作を削ぎ落とし、シンプルになった1階席

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